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6565 Wells Ave Industriel/Logistique 24 928 m² À vendre Saint Louis, MO 63133
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to I-70 & I-170
- Located in an Opportunity Zone
- Whitebox Renovations 2025
- 7 Miles from St. Louis Lambert International Airport
- Quality Workforce
- Heavy Power
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property, offers a generous 268,326 square feet of leasable space spread across two buildings. Extensive renovations in 2025 present state-of-the-art facilities tailored to your business needs. The property provides the exciting possibility of additional docks, crane infrastructure, and abundant parking, promising seamless operations and logistical efficiency. Situated in an opportunity zone, this strategic location not only offers a functional space but also provides unique economic incentives for businesses looking to thrive. Seize the opportunity to elevate your operations in this forward-thinking and adaptable property.
• Whitebox Renovations and New Roof in 2025
• Clear Heights: 16’-24’
• Loading Docks:
o 2 Existing
o 8 Proposed
• Whitebox Renovations and New Roof in 2025
• Clear Heights: 16’-24’
• Loading Docks:
o 2 Existing
o 8 Proposed
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 5,89 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 24 928 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | 78IL - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,89 ha |
| Surface utile brute | 24 928 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 78IL - Commerciale |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 645 – 14 755 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
- 1er étage
- 4 645 – 10 173 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 14 755 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 4 645 – 10 173 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 14 755 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 10 173 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16H-22-2186 | Évaluation des aménagements | 5 316 € |
| Évaluation du terrain | 86 449 € | Évaluation totale | 91 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16H-22-2186
Évaluation du terrain
86 449 €
Évaluation des aménagements
5 316 €
Évaluation totale
91 766 €
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6565 Wells Ave
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