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Emerald Medical Plaza 6565 W Emerald St Bureau 1 212 m² À vendre Boise, ID 83704 3 660 590 € (3 020,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %

6565 W Emerald St, Boise, ID 83704

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new roof
  • Exposure to Emerald Street
  • Potential for additional development
  • Long term tenancy (2012)
  • Adjacent to St. Al's campus
  • New 5-year NNN Lease with 3% annual increases, commencing 8/1/2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TOK is pleased to offer for sale this fully occupied single tenant medical office building. 6565 W Emerald St is a 13,047 square foot single story building with a basement, occupied and leased by Full Circle Health Emerald Clinic since 2012. The property was remodeled in 2017, with a brand new roof in May of 2025. Situated on 1.7 acres, the property offers ample parking; and high exposure to Emerald St. The property is well located off I-84 and adjacent to the St. Alphonsus campus.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 660 590 €
Prix par m²
3 020,02 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
237 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 212 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MX-1 - Limited Office District
Stationnement
80 places (66 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R1097503350 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 906 657 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R1097503350
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 906 657 €
(208) 947-0802

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36701458

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6565 W Emerald St, Boise, ID 83704

Ce Central Bench Bureau situé à 6565 W Emerald St, Boise, ID 83704 est actuellement disponible. Contactez TOK Commercial pour plus d’informations.

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Emerald Medical Plaza | 6565 W Emerald St
(208) 947-0802 x

Emerald Medical Plaza | 6565 W Emerald St

Nick Schuitemaker, CCIM
(208) 947-0802

Mike Greene CCIM, SIOR
(208) 947-0835

Peter Oliver CCIM, SIOR
(208) 947-0816

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