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Brentwood Junction 6560 Lone Tree Way Local commercial | 155 m² | À louer | Brentwood, CA 94513
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 155 m² | 4,57 mètres | 3-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 51 276 € /an 4 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Newly redone, beautiful open concept space with modern fixtures, suspended LED lighting, 15 foot ceilings, and a full-height glass east wall. Suitable for retail or services. This gorgeous unit will go fast. Brentwood Junction Shopping Center is a 60,600 S.F. retail center anchored by a large Walgreens, First Bank, Melo's Italian Pizza & Pasta, plus a handful of other small shops and restaurants. The center's modern design theme utilizes colors and forms reflecting neighboring themes of local Brentwood architecture. ERLF fee $80.29 per month (proportional charge for electrical room). Lessee is responsible for PG&E charges. City of Brentwood zoning prohibited uses: 1. Self-service storage facilities; 2. Public and quasi-public uses such as hospitals, medical laboratory, outpatient facilities, convalescent hospital, business and technical schools; 3. Health clubs, reducing studios, recreational services and similar activities; 4. Tire shop, auto seat and upholstery shop, billiard hall, bowling alleys, lodge, fraternal hall, and community facility; 5. Funeral services and crematoriums; 6. Automotive, boat, or machinery repair; 7. Auto sales, boat sales, camper, or recreational vehicle sales, and mobile or manufactured housing sales or rentals; 8. Gas stations and mini-marts; 9. Carpet and/or flooring sales; 10. Drive-through restaurants; 11. Motels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- 15ft Ceilings
- Open Concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brentwood Junction | Immobilier | 1 | - |
| Creative Extensions | Enseigne | 1 | - |
| I Yogurt | Glaces | - | - |
| Nation's Giant Hamburgers & Great Pies | Restaurant | 45 | Local |
| Safe America Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| The Glam Room | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Howett Properties
Brentwood Junction | 6560 Lone Tree Way
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