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Résumé analytique

Legal 5-family Free Market Rent Building in prime Carroll Gardens. This 3,729 SF property spans three stories plus a full basement on a 26.5’ x 75’ lot and features a rare, expansive private backyard. Configured as one 3-bedroom unit (vacant) and four 1-bedroom units (three vacant), all market free with high ceilings and oversized windows.
Investor-ready with a brand-new roof, solid structure, and flexible layout offering strong rental income or conversion potential. Classic brick façade with period details and a 26.5’ x 45’ building footprint.
Steps to Smith Street dining and shopping, Bergen St F/G trains, and easy access to the BQE. Ideal for live-in investors or high-return opportunities in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 308 498 €
Prix par lot 461 700 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 394 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1900/2000
Zonage M1-1

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Services en ligne
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 4 - -
3+1 1 - -
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00372-0028
Évaluation du terrain
5 427 €
Évaluation des aménagements
813 229 €
Évaluation totale
818 656 €
  • ID de l’annonce: 39071867

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 656 Henry St, Brooklyn, NY 11231

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