Valley Forge Office Center | 656-676 E Swedesford Rd
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Valley Forge Office Center 656-676 E Swedesford Rd Bureau | 331–3 588 m² | 4 étoiles | À louer | Wayne, PA 19087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Important immeuble de bureaux de 146 639 pieds carrés réparti sur trois étages.
- Plus de 555 places de stationnement sont disponibles pour les locataires et les visiteurs.
- Construit en 2008, il présente un design contemporain et une infrastructure moderne.
- Représente des espaces de bureaux haut de gamme dotés d'équipements modernes et de finitions de haute qualité.
- Situé sur 10 acres de terrain, offrant un grand espace extérieur et un potentiel d'expansion.
- Comprend un centre de remise en forme, un service de restauration et une salle de conférence pour le confort des locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
Space can be divided down to 8,000 Sf & 15,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 76 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 546 m² | Négociable | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 138 878 € /an 11 573 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 331 m² | Négociable | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 84 239 € /an 7 020 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 388 m² | Négociable | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 98 625 € /an 8 219 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 743 – 883 m² | Négociable | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 224 416 € /an 18 701 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 440 m² | Négociable | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 366 153 € /an 30 513 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 138 878 € /an 11 573 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 84 239 € /an 7 020 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 98 625 € /an 8 219 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 743 – 883 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 224 416 € /an 18 701 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 366 153 € /an 30 513 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| 01/01/2026 |
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2e étage
| Surface | 546 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Lumière naturelle
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CARTE
2e étage
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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3e étage
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
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3e étage
| Surface | 743 – 883 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space can be divided down to 8,000 Sf & 15,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 76 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
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3e étage
| Surface | 1 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux de classe A dispose de 146 639 pieds carrés d'espace moderne avec un vaste parking, d'excellentes commodités et une accessibilité stratégique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de haute qualité et bien connecté.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
13 522 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 507 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
555 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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