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Sunbelt Plaza 6559-6571 E Olympic Blvd Espace disponible | 70 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Signalized Corner
- Easily Accessible Location
- Increased Daytime Population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6565 | 70 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 17 631 € /an 1 469 € /mois | Brut modifié |
6559-6571 E Olympic Blvd - 1er étage – Bureau 6565
• High Traffic Signalized Corner • Easily Accessible Location • Increased Daytime Population • Clean unit with Private Restroom, Office, and Closet
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- High Traffic Signalized Corner
- Easily Accessible Location
- Increased Daytime Population
- Clean unit with Private Restroom, Office, and Clos
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Neighborhood Dental Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Forte densité de population dans la zone • Cet emplacement est entouré de zones résidentielles importantes, tout en étant très accessible pour une grande population commerciale et industrielle active en journée. • Cette propriété se trouve dans une zone très stable, caractérisée par une forte densité de population et un trafic élevé. • Environ 50 000 véhicules passent chaque jour par l'intersection.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sunbelt Plaza | 6559-6571 E Olympic Blvd
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