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AYR Wellness 6555 Pearl Rd Local commercial 297 m² À vendre Parma Heights, OH 44130 1 489 775 € (5 011,19 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Barrier to Entry
  • 5 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
  • 240,000+ Residents in a 5-Mile Radius (Cleveland MSA)
  • City Approved Cannabis License – OH Has a Limited Number of Dispensary Licenses Available, Making the Application Process Highly Competitive
  • Average Household Income Exceeds $80,000 Within a 3-Mile Radius
  • Excellent Visibility Along Pearl Road - 19,725 Cars/Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ayr Wellness Inc. ("Ayr") (CSE: AYR.A, OTCQX: AYRWF) is an expanding vertically integrated, U.S. multi-state cannabis operator, focused on delivering the highest quality cannabis products and customer experience through its footprint. The Company operates simultaneously as a retailer with 90+ licensed dispensaries and a house of cannabis CPG brands.
Located in Ohio’s Cuyahoga County, Parma Heights is a western suburb of Cleveland with a population of nearly 20,000 people. Parma Heights offers its residents a convenient lifestyle; located near Cleveland and Cleveland Hopkins International Airport close to multiple freeways, easy access to parks and green space, cultural activities, restaurants and shopping.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
1 489 775 €
Prix par m²
5 011,19 €
Taux de capitalisation
10,29 %
RNE
153 234 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
N-MUD - Utilisation mixte du quartier N-MUD
Façade
37 m sur Pearl Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buffalo Wild Wings
Huntington National Bank
Flagstar
Fifth Third Bank
Crunch Fitness
UFC Gym
Starbucks
7 Brew Coffee
The Tavern
McAlister's Deli

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
473-34-008
Évaluation du terrain
152 599 €
Évaluation des aménagements
172 252 €
Évaluation totale
324 851 €
  • ID de l’annonce: 36758979

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6555 Pearl Rd, Parma Heights, OH 44130

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