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Informations principales sur l'investissement

  • Accès au Golfe
  • De l'autre côté de la rue, de la plage

Résumé analytique

Découvrez le potentiel de transformation du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres autrefois florissant qui s'apprête à entrer dans un nouveau chapitre. Idéalement situé sur un canal d'accès au golfe et juste en face de la magnifique plage de Fort Myers, cet établissement est un joyau qui ne demande qu'à être repensé.
Le Dolphin Inn Resort représente une opportunité rare et passionnante pour les développeurs et investisseurs visionnaires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses vastes espaces, vous avez la liberté de façonner l'avenir de cette propriété selon vos rêves.
* Concevez et reconstruisez un hôtel de 22 chambres en un lieu de charme exquis qui reflète le charme et l'attrait de la vie côtière. Des chambres design qui créent une expérience unique et mémorable pour les clients, avec des équipements modernes et des touches élégantes qui reflètent l'essence de l'élégance en bord de mer.
* Développer un nouvel immeuble en copropriété de 13 unités qui répondra aux besoins de ceux qui recherchent un coin de paradis luxueux et permanent. Concevez des résidences spacieuses avec des vues panoramiques, des finitions haut de gamme et un accès direct au golfe du Mexique, offrant un style de vie côtier sans pareil.
Profitez du réaménagement de Fort Myers Beach grâce à l'emplacement privilégié du Dolphin Inn Resort. Situé sur un terrain donnant accès au golfe et à quelques pas des plages de sable blanc immaculées, les résidents et les invités peuvent profiter de journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil ou d'une excursion en bateau décontractée et relaxante. Profitez de la commodité d'avoir la plage et toutes ses possibilités de loisirs à deux pas de votre porte !

Bilan financier (Réel - 2022)

Annuel Annuel par ha
Revenu de location brut 690 296 € 2 842 930,87 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 690 296 € 2 842 930,87 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 690 296 €
Annuel par ha 2 842 930,87 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 690 296 €
Annuel par ha 2 842 930,87 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -

Informations sur l’immeuble

Prix 3 450 617 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Hôtellerie
  • Appartements en copropriété
  • Hôtel
Surface totale du lot 0,24 ha
Nb d’étages 1
Zonage CR - Commercial Resort - CR - Complexe commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 450 617 €
Prix par ha 14 211 100,68 €
Surface du lot 0,24 ha

Découvrez le potentiel de transformation du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres autrefois florissant qui s'apprête à entrer dans un nouveau chapitre.

Description

Découvrez le potentiel infini du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres précédemment opérationnel qui attend d'être transformé. Niché juste en face des rives immaculées de Fort Myers Beach, cet établissement offre une opportunité rare pour l'hôtellerie et le développement résidentiel. Choisissez votre vision de l'avenir : reconstruisez le charmant boutique-hôtel de 22 chambres ou concevez et construisez un immeuble en copropriété de 13 unités. Le Dolphin Inn Resort offre aux acheteurs de multiples options de réaménagement. Immergez-vous dans le style de vie côtier avec un accès direct au Golfe tout en profitant de la commodité d'être à quelques pas des plages de sable blanc de Fort Myers Beach.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
34-46-24-W4-02600.0010
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
55 997 € (2025)
Évaluation totale
55 997 € (2025)
  • ID de l’annonce: 27720420

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6555 Estero Blvd, Fort Myers, FL 33931

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