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Building B 6554 Clinton Hwy Espace disponible | 106–874 m² | Local commercial | Knoxville, TN 37912
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6532 | 278 m² | 5-10 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 115 276 € /an 9 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6536 | 106 m² | 5-10 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 43 951 € /an 3 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6554 | 111 m² | 5-10 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 46 264 € /an 3 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6558 | 141 m² | 5-10 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 58 602 € /an 4 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6562 | 238 m² | 5-10 Ans | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 98 697 € /an 8 225 € /mois | Triple net (NNN) |
6532-6536 Clinton Hwy - 1er étage – Bureau 6532
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
6532-6536 Clinton Hwy - 1er étage – Bureau 6536
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
6554 Clinton Hwy - 1er étage – Bureau 6554
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6554 Clinton Hwy - 1er étage – Bureau 6558
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 379 m² d’espace adjacent.
6554 Clinton Hwy - 1er étage – Bureau 6562
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 379 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 874 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 384 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 874 m² |
| Max. Contigu | 384 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Nouveau bâtiment de 8000 pieds carrés à côté de Chick-fil-A en face de Clinton Hwy. Ensembles de bâtiments devant le lobby Lowes et Hobby situé dans le centre commercial Crown Point Plaza. Voir le plan du site.
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Building B | 6554 Clinton Hwy
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