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5 Mixed Use Units - Real 8.1% Cap Rate! 6553 S Vermont Ave Industriel/Logistique 186 m² À vendre Los Angeles, CA 90044 1 027 272 € (5 528,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,14 %

6553 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 lots vendus ensemble
  • Emplacement central le long du corridor du Vermont

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété flexible à usage mixte composée de cinq unités qui intègrent parfaitement les espaces résidentiels et commerciaux. Cette propriété d'une superficie de 2 544 pieds carrés est située sur un lot de 5 004 C2 (TOC-3) dans le corridor animé du Vermont. Il comprend trois unités résidentielles entièrement occupées et deux espaces commerciaux (dont un actuellement vacant), offrant des perspectives immédiates d'augmentation des revenus locatifs pour les investisseurs avisés désireux de tirer parti du marché local florissant. Avec deux locataires loués mensuellement, il existe une marge de manœuvre considérable pour le développement ou la restructuration futurs. Il s'agit de deux lots distincts vendus ensemble. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des principales autoroutes, des centres commerciaux et des établissements d'enseignement, cet établissement est idéalement placé pour une appréciation significative de la valeur et améliorera le quartier animé.

PIÈCES JOINTES

5Units-MixedUse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 027 272 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 5 528,73 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 186 m²
Taux de capitalisation 8,14 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1922
Sous-type de bien
Service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Occupation Mono
Zonage LAC2 - Zone commerciale
Prix 1 027 272 €
Prix par m² 5 528,73 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,14 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface utile brute 186 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1922
Occupation Mono
Zonage LAC2 - Zone commerciale

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6014-012-002 Évaluation des aménagements 60 560 €
Évaluation du terrain 107 402 € Évaluation totale 167 962 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6014-012-002
Évaluation du terrain
107 402 €
Évaluation des aménagements
60 560 €
Évaluation totale
167 962 €
(310) 666-2246

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32837861

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6553 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

Ce South Central LA Industriel/Logistique situé à 6553 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044 est actuellement disponible. Contactez Global Platinum Properties pour plus d’informations.

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(818) 524-0706

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