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Autowash - Highpoint, CO (Denver) 6552 Tower Rd Local commercial À vendre Denver, CO 80249 5 612 620 € Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction site with a 20-year corporate-guaranteed Triple Net (NNN) Lease with 2% rental increases annually and zero landlord responsibilities.
- Autowash offers top-of-the-line technology in the touch-free contour wash and self-serve car wash; customers can also sign up for a membership.
- Other nearby tenants include Walgreens, Dollar General, Natural Grocers, Wendy's, Dunkin', and more.
- Autowash operates 24+ locations throughout Colorado and is growing rapidly.
- Located in the Denver MSA, within 15 minutes of Denver International Airport and Denver’s largest hotel, the Gaylord Rockies Resort.
- McDonald's, Taco Bell, Circle K, Starbucks, and MOD Pizza are all located directly across the street.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to offer for sale the Autowash located at 6552 Tower Rd in Denver, CO. This property is a new construction site with a 20-year corporate-guaranteed Triple Net (NNN) Lease, with 2% rental increases annually and zero landlord responsibilities, offering a stable and reliable investment opportunity.
BoR: Max Freedman - Lic. #100085004
BoR: Max Freedman - Lic. #100085004
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 612 620 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
336 757 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-MU-20
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Autowash
- Enseigne
- 36 232 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Autowash | Enseigne | 36 232 m² | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0031-06-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 143 346 € | Évaluation totale | 143 346 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0031-06-006
Évaluation du terrain
143 346 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 346 €
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Présenté par
Autowash - Highpoint, CO (Denver) | 6552 Tower Rd
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