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Shoppes of Morrow 6550 Mount Zion Blvd Local commercial | 93–97 m² | À louer | Morrow, GA 30260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voie de virage dédiée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 93 – 97 m² | 2-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 104
Monthly Rent: $1,800 CAM (Common Area Maintenance): $414/month Total Due at Lease Signing: First month’s rent + one month’s deposit + CAM Deposit: One month’s rent Utilities: Tenant pays for lights, water, and gas (water is sub-metered) Leased AS-IS Located in the Shoppes of Morrow complex, Unit 104 is ideal for use as a beauty salon, retail store, or potentially as a dispensary (see details below). The tenant is responsible for electricity, water, and gas expenses (water is sub-metered). **If you have a dispensary business and are applying for this listing please check with The City of Morrow for proper licensing, otherwise, we will not be able to accept your application. Apply Here!- https://reggiejacksonrealty.managebuilding.com/Resident/public/home **Application Fee: $100 per Applicant (If you have a co-signer, your co-signer must complete their own application).**
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES OF MORROW
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elite Cuts
- Services
- 1
- -
- Haygreen Denture Lab
- Services
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 926
- International
- TK Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elite Cuts | Services | 1 | - |
| Haygreen Denture Lab | Services | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 926 | International |
| TK Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 1 645 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 645 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est stratégiquement située sur le mont. Le boulevard Zion, avec une excellente visibilité et un accès à 21 220 véhicules par jour, se trouve juste en face du site. L'emplacement se trouve à moins de huit kilomètres de huit grands centres commerciaux ainsi que du centre commercial Southlake. Le site se trouve dans une région densément peuplée et en pleine croissance, avec 76 682 résidents vivant dans un rayon de huit kilomètres autour du site et une augmentation de 53 % de la population à Morrow depuis le début des années 2000. L'établissement dispose également d'un accès à proximité à l'Interstate 75, qui connaît un trafic élevé de 128 000 véhicules par jour. La visibilité et le trafic sont accrus par l'emplacement du site à moins de 3 km des hôtels, notamment du Stay In Suite et du Best Western Southlake Inn.
- Voie de virage exclusive
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Morrow | 6550 Mount Zion Blvd
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