6550 Brynhurst Ave
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6550 Brynhurst Ave Immeuble residentiel 11 lots 1 663 507 € (151 228 €/Lot) Taux de capitalisation 7,38 % Los Angeles, CA 90043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The proximity to new Metro Line creates a possible future development opportunity
- The property has been well maintained and managed for the last 25 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is an eleven-unit apartment complex located in the
Hyde Park submarket of South Los Angeles. The building consists of all 2-
bedroom 1 bath units averaging 756sf. The structure contains a total of
8,317sf and was built in 1964. It is situated on a large 11,352sf lot with LAR3
zoning. The current income is below market at $16,005 per month. Market
for the area is closer to $20,000 per month. The proximity to new Metro Line
creates a possible future development opportunity. The property has been
well maintained and managed for the last 25 years.
Hyde Park submarket of South Los Angeles. The building consists of all 2-
bedroom 1 bath units averaging 756sf. The structure contains a total of
8,317sf and was built in 1964. It is situated on a large 11,352sf lot with LAR3
zoning. The current income is below market at $16,005 per month. Market
for the area is closer to $20,000 per month. The proximity to new Metro Line
creates a possible future development opportunity. The property has been
well maintained and managed for the last 25 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 663 507 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 151 228 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 7,38 % | Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Limited Multiple Residence | ||
| Prix | 1 663 507 € |
| Prix par lot | 151 228 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Limited Multiple Residence |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4006-019-017 | Évaluation des aménagements | 386 369 € |
| Évaluation du terrain | 166 867 € | Évaluation totale | 553 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4006-019-017
Évaluation du terrain
166 867 €
Évaluation des aménagements
386 369 €
Évaluation totale
553 236 €
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