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Circle K | Tucson, AZ 655 W 22nd St Local commercial 270 m² À vendre Tucson, AZ 85713 3 262 046 € (12 091,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease (NNN) Investment Featuring Zero Landlord Responsibilities, Providing Passive Income
- Top-Performing, High-Volume Circle K Location, Recognized as a High-Performing Store With Exceptional Sales
- Located Within a Designated Opportunity Zone, Providing Potential Tax Advantages for Qualified Investors
- Investment-Grade Credit Tenant (S&P: BBB+); Circle K Is a Subsidiary of Alimentation Couche-Tard
- Top Placer.ai Performance: Ranked in the Top 14% Among All Circle K Stores in a 15-Mi Radius and Top 10% Nationwide
- Unmatched Freeway Access & Visibility
Résumé analytique
180,000 Cars Per Day | Bonus Depreciation Eligible | Top 10% of all Circle K’s Nationwide (Placer.ai)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 262 046 €
Prix par m²
12 091,04 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
171 257 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-1, Tucson - I-1, Tucson
Stationnement
12 places (44,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-08-002S | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 112 264 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
118-08-002S
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
112 264 €
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Présenté par
Circle K | Tucson, AZ | 655 W 22nd St
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