655 S 800 E
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655 S 800 E Immeuble residentiel 5 lots 1 128 311 € (225 662 €/Lot) Salt Lake City, UT 84102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable financing at a competitive 4.5% interest rate, locked in until July 1, 2029— a significant advantage in today’s higher-rate environment.
- Prime Location Near Downtown Salt Lake City
- In-Place Amenities & Value-Add Potential
- The property has undergone significant capital improvements, reducing future maintenance costs and positioning it as a turnkey investment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to offer a recently renovated 5-unit asset, presenting an exceptional turnkey investment opportunity in one of Salt Lake City’s most desirable neighborhoods. Located near downtown SLC, the 9th and 9th district, and the University of Utah, the property benefits from strong tenant demand driven by young professionals and urban lifestyle seekers. With extensive recent renovations, in-place assumable debt at a competitive 4.5% interest rate, and additional value-add potential, this asset offers both stability and upside for investors looking to capitalize on the thriving Salt Lake City rental market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 128 311 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 225 662 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1906/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | RMF-35 - Multifamily | ||
| Prix | 1 128 311 € |
| Prix par lot | 225 662 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | RMF-35 - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 955,46 € | 37 |
| 1+1 | 2 | 1 224 € | 46 |
| 2+1 | 2 | 1 379 € | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-05-382-002-0000 | Évaluation des aménagements | 200 120 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 415 993 € (2023) | Évaluation totale | 616 113 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-05-382-002-0000
Évaluation du terrain
415 993 € (2023)
Évaluation des aménagements
200 120 € (2023)
Évaluation totale
616 113 € (2023)
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