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655 Route Du Mas-Rillier Local d’activités | 141–2 000 m² | À louer | 69140 Rillieux-la-Pape

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Informations principales

  • Mixité unique : parc d’activités intégré à un futur quartier comprenant hôtel, restaurants et habitations
  • Organisation ultra-fonctionnelle : flux dissociés, voirie lourde, aires de manœuvre optimisées et coulée verte traversante
  • Site reconverti d’une ancienne caserne, offrant une identité forte et un cadre entièrement requalifié

Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Places de stationnement standard
30

Tous les espaces disponibles(10)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – C1
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • RDC – C10
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
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Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
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  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • RDC – C2
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 080 € HT-HC/an 2 840 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
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Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
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  • RDC – C3
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
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  • RDC – C7
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  • RDC – C8
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • RDC – C9
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
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  • Plafonds suspendus
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • Plancher surélevé
  • Accessible fauteuils roulants
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – C1 285 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C10 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C2 284 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 080 € HT-HC/an 2 840 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C3 285 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C4 284 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 240 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C5 145 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 240 € HT-HC/an 1 353 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C6 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C7 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C8 147 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C9 147 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – C1

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C10

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C2

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 080 € HT-HC/an 2 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C3

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C4

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 240 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C5

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 240 € HT-HC/an 1 353 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C6

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C7

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C8

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C9

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C1

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
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  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C10

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C2

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C3

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C4

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C5

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C6

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C7

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C8

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – C9

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

Aperçu du bien

Osterode Camp s’impose comme un parc d’activités nouvelle génération, implanté sur le site reconverti d’une ancienne caserne de pompiers, lui conférant un ancrage historique fort et une véritable dimension de revitalisation urbaine. Le projet s’étend à l’échelle d’un quartier complet : en plus des bâtiments d’activités, le programme intégrera un hôtel, plusieurs restaurants et des habitations, créant un écosystème mixte où travail, services et vie locale cohabitent. Sa conception en quatre bâtiments neufs, articulés autour d’un axe Nord/Sud, assure une dissociation des flux pour une circulation fluide et sécurisée. Les extérieurs, optimisés pour les opérations quotidiennes, offrent aires de manœuvre VL/PL, voirie lourde et un stationnement généreux déjà pensé pour la mobilité électrique. Une coulée verte traversante requalifie le site et lui apporte une dimension paysagère qualitative. Situé aux portes de Lyon avec un accès immédiat à l’A46, le parc combine visibilité stratégique, fonctionnalité et cadre urbain en pleine transformation.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 001 m²
Surface du lot
0,78 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39568575

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 655 Route Du Mas-Rillier, 69140 Rillieux-la-Pape

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