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655 New York Ave NW Bureau | 232–1 209 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20001
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Informations principales
- La taille totale du projet est de 756 000 pieds carrés, dont 678 000 pieds carrés pour les bureaux et 79 000 pieds carrés pour le commerce de détail.
- Idéalement situé à côté du centre de conventions Walter E. Washington.
- Ce projet comprend 18 maisons en rangée historiques unies à une toute nouvelle tour de bureaux de 11 étages.
- Une tour moderne de taille moyenne située à 10 niveaux au-dessus du niveau du sol et des revers uniques créent des lignes extérieures dynamiques alliant architecture classique et moderne.
- À distance de marche de l'accès au métro : Adjacent au mont. Vernon Square (lignes vertes, jaunes).
- Les fenêtres du sol au plafond de la nouvelle tour de bureaux laissent entrer une lumière naturelle abondante.
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- Disponible
Unique opportunity - trophy scale with boutique presence. Opportunity have a full floor spec suite in the boutique historic portion of 655 New York. Space includes high ceilings, exposed brick, and full floor identity. All with access to the trophy quality amenities of the larger building complex.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau R203 | 232 m² | Négociable | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 147 401 € /an 12 283 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau R300 | 246 m² | Négociable | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 156 437 € /an 13 036 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 731 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau R203
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 147 401 € /an 12 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R300
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 156 437 € /an 13 036 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R203
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unique opportunity - trophy scale with boutique presence. Opportunity have a full floor spec suite in the boutique historic portion of 655 New York. Space includes high ceilings, exposed brick, and full floor identity. All with access to the trophy quality amenities of the larger building complex.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau R300
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 401
| Surface | 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le 655 New York présente un design de renommée mondiale mêlé à des bâtiments historiques et à un nouveau bâtiment moderne en verre élégant de taille moyenne. Ce projet unique en son genre de Douglas Development et de Brookfield Properties est un assemblage de 19 bâtiments historiques sur un bloc en forme de triangle entre New York Avenue, 7th Street et L Street, dans le mont. Vernon Square, à côté du Washington Convention Center. Le 655 New York réunit plusieurs maisons en rangée historiques et datant d'avant la guerre de Sécession avec deux tours de bureaux modernes pour créer un ensemble qui est bien plus que la somme de ses parties. Chaque bâtiment historique a été préservé, rénové et intégré dans une nouvelle expérience commerciale et de bureau. Le méga-complexe achevé comprend des bureaux prestigieux et des commerces de détail de premier ordre, contribuant ainsi à poursuivre la renaissance de ce quartier. Regardez Douglas Development déplacer un bâtiment historique pour le préserver dans le cadre du projet 655 New York Avenue.
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Randy Harrell -
Mark Klug -
Carroll Cavanagh -
Emily Eppolito -
Dimitri Hajimihalis -
CBRE
Présenté par
655 New York Ave NW
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