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655 N Lake Ave Local commercial | 331 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Close to Gold Line Metro Station
- Close to 210 Freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 331 m² | 5-10 Ans | 309,54 € /m²/an 25,80 € /m²/mois 102 520 € /an 8 543 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Business Asset Sale - asking $275,000.00 This is an operating, built-out Mexican restaurant with a bar. Sale price includes Type 47 License and all furniture, fixtures, and equipment. Kitchen FF&E includes two hoods, one stackable walk-in cooler-freezer, dry storage shelves, refrigerators, multiple prep equipment and areas. The business name, brand, and menu are not part of the sale. Broker commission will be paid on the business asset sale only. A direct lease will be provided for a new qualified restaurant operator. Monthly rent is $9,997.80 for the base rent and $1,149.70 for the NNN expenses. Please contact the listing broker to schedule a tour of the restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Parking Available On The Premises
- Prime Lake Avenue Location
- Close to Gold Line Metro Station
- Turn-key Restaurant Business Asset Sale
- Operating Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 331 m² | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | E orange Grove Blvd |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Rues transversales | E orange Grove Blvd |
À propos du bien
Restaurant with parking on the premises. Excellent location, close to Gold Line Metro Station and near a major intersection on Lake Avenue.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
655 N Lake Ave
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