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Informations principales sur l'investissement

  • Complexe médical avec revenus en place.
  • Zonage OPI pour bureaux, professionnels ou institutionnels, permettant diverses utilisations, y compris des utilisations mixtes.

Résumé analytique

Complexe médical propriétaire-utilisateur à vendre avec revenus en place. Ce complexe dispose d'une superficie totale de 9 698 pieds carrés d'espace de construction sur 0,95 d'acre. Le site propose un zonage OPI ou Office, Professional ou Institutional, permettant diverses utilisations, y compris des utilisations mixtes. Actuellement, le propriétaire occupe 3 472 pieds carrés de cabinet médical et quittera ses locaux à la fermeture. Il y a déjà un locataire dans l'immeuble de 5 266 pieds carrés, et les recettes provenant de cet espace peuvent être utilisées pour compenser le report du propriétaire. Il y a un garage derrière le cabinet médical, qui pourrait être utilisé pour le propriétaire-utilisateur ou peut-être comme revenu supplémentaire sur le site. Le propriétaire est en train de remplacer le toit et les travaux seront terminés avant la fermeture.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
1 292,91 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
901 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
OPI - Le district OPI permet des utilisations de bureaux, institutionnelles, culturelles et connexes à la fois à petite et à grande échelle.
Stationnement
15 places (16,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 323 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

For lease with zoning for Office, Professional, or Institutional. This compound features a total square footage of 9,698 square feet of building space on .95 of an acre. There is building containing 3,472 square feet that is currently being used as medical office. The 5,266-square-foot building is currently vacant but has been used for medical in the past. New roof on both buildings completed in 2025. Traffic counts of 23,000 per day.

  • 1er étage
  • 489 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

For lease with zoning for Office, Professional, or Institutional. This compound features a total square footage of 9,698 square feet of building space on .95 of an acre. There is building containing 3,472 square feet that is currently being used as medical office. The 5,266-square-foot building is currently vacant but has been used for medical in the past. New roof on both buildings completed in 2025. Traffic counts of 23,000 per day.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 323 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours
1er étage 489 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
323 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface
489 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 323 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

For lease with zoning for Office, Professional, or Institutional. This compound features a total square footage of 9,698 square feet of building space on .95 of an acre. There is building containing 3,472 square feet that is currently being used as medical office. The 5,266-square-foot building is currently vacant but has been used for medical in the past. New roof on both buildings completed in 2025. Traffic counts of 23,000 per day.

1er étage

Surface 489 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

For lease with zoning for Office, Professional, or Institutional. This compound features a total square footage of 9,698 square feet of building space on .95 of an acre. There is building containing 3,472 square feet that is currently being used as medical office. The 5,266-square-foot building is currently vacant but has been used for medical in the past. New roof on both buildings completed in 2025. Traffic counts of 23,000 per day.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0496-08-0003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
778 522 €
  • ID de l’annonce: 35059912

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 655 N Indiana Ave, Englewood, FL 34223

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