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655 Montgomery St
San Francisco, CA 94111
Bureau Bien pour Location
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621 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Prime Financial District location near major transportation routes, cultural landmarks, and business services.
- Inspiring views of the Bay, Jackson Square, and North Beach with access to a private outdoor terrace.
- Enhanced building amenities including a tenant lounge, café, fitness center with yoga studio, and showers.
Aperçu du bien
Set within San Francisco’s vibrant Financial District, this fully built-out office suite offers a modern, plug-and-play sublease opportunity with premier amenities and exceptional connectivity. Located on the 8th floor, the space showcases Bay, Jackson Square, and North Beach views along with a private outdoor terrace for an elevated work experience. Designed for efficiency and collaboration, the layout includes 33 workstations, two conference rooms, two meeting rooms, and two private offices. The suite delivers turnkey convenience with a private open kitchen, bar seating, lounge spaces, and areas dedicated to team collaboration and quiet work. Positioned near major city transit options, this location ensures easy accessibility for employees and clients alike. Building amenities further enhance functionality with a conference center, tenant lounge and café, fitness center with yoga studio, locker rooms, and showers, as well as bike storage and parking. A large common-area kitchen with snacks and beverages and a boardroom round out the shared floor amenities. With term flexibility through August 31, 2029, this offering is well-suited for businesses seeking an immediate, high-quality presence in a key San Francisco corridor
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié LEED – Platine
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
