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655 Montgomery St Bureau | 1 648 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94111
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- Disponible
655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office sublease opportunity in the heart of San Francisco’s Financial District. The entire fifth floor spans approximately 17,734 rentable square feet and is available through July 31, 2030. This modern workspace features a highly efficient layout with two private offices, four huddle rooms, eleven meeting rooms, and multiple conference spaces, including two large and two medium-sized rooms. The floor plan supports over 100 workstations in an open environment, complemented by a reception area, kitchen, and coffee bar. Natural light floods the space from all four sides, creating a bright and inviting atmosphere. Located directly across from the Transamerica building and Jackson Square, the property provides excellent connectivity to major business hubs, dining, and retail amenities. Tenants will enjoy views of Coit Tower and proximity to top-tier restaurants, fitness centers, and public transit options. This sublease is ideal for companies seeking a turnkey solution in a premier San Francisco location with a long-term lease horizon.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 11 bureaux privés
- 100 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 142 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 1 648 m² | Juil. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 648 m² |
| Durée |
| Juil. 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 1 648 m² |
| Durée | Juil. 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office sublease opportunity in the heart of San Francisco’s Financial District. The entire fifth floor spans approximately 17,734 rentable square feet and is available through July 31, 2030. This modern workspace features a highly efficient layout with two private offices, four huddle rooms, eleven meeting rooms, and multiple conference spaces, including two large and two medium-sized rooms. The floor plan supports over 100 workstations in an open environment, complemented by a reception area, kitchen, and coffee bar. Natural light floods the space from all four sides, creating a bright and inviting atmosphere. Located directly across from the Transamerica building and Jackson Square, the property provides excellent connectivity to major business hubs, dining, and retail amenities. Tenants will enjoy views of Coit Tower and proximity to top-tier restaurants, fitness centers, and public transit options. This sublease is ideal for companies seeking a turnkey solution in a premier San Francisco location with a long-term lease horizon.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 142 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 100 postes de travail
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office space in the heart of San Francisco’s Financial District.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié LEED – Platine
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 15e
- 89Bio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 11e
- Berkshire Hathaway Specialty Insurance
- Finance et assurances
- 12e
- CVPartners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- GHD Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 18e
- Human Interest
- Finance et assurances
- 17e
- Jackson Square Properties
- Immobilier
- 12e
- Kranz Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 17e
- Neuberger Berman
- Finance et assurances
- 15e
- Sendoso
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9e
- Wilson Elser
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
655 Montgomery St
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