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655 Middle Country Rd Bureau | 37–278 m² | À louer | Saint James, NY 11780
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Informations principales
- Ample parking for approximately 30 vehicles
- Prime Saint James location on Middle Country Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 37 – 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Exceptional opportunity to lease a beautifully updated professional office space in the heart of Saint James. This spacious office features a modern open floor plan ideal for sales teams, collaborative work environments, or professional services firms seeking a functional and impressive workspace. The layout includes three private executive offices, all recently updated, providing the perfect balance of privacy and productivity. The primary executive suite features its own private bathroom, creating an ideal setting for ownership or senior management. Additional amenities include a convenient kitchenette, updated finishes throughout, and abundant natural light. The flexible floor plan can accommodate a variety of office users, including real estate, insurance, financial services, legal, medical administrative, and corporate operations. A major highlight of this property is the large rear parking lot with approximately 30 parking spaces, providing ample parking for employees and visitors alike. Conveniently located on highly traveled Middle Country Road, this professional office space offers excellent visibility, accessibility, and a move-in-ready environment for your business.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Large updated office space
- Open floor plan ideal for sales and team environme
- Three private executive offices
- Executive suite with private bathroom
- Modern updates throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 655 Middle Country Rd, Saint James, NY 11780
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's Barbershop & Hairstylings
- Services
- 1
- -
- Dance Magic Ballroom
- Services éducatifs
- 1
- -
- Espana
- Enseigne
- 1
- -
- Husk And Vine Kitchen And Cocktails
- Restaurant
- 1
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- Tailored Male
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's Barbershop & Hairstylings | Services | 1 | - |
| Dance Magic Ballroom | Services éducatifs | 1 | - |
| Espana | Enseigne | 1 | - |
| Husk And Vine Kitchen And Cocktails | Restaurant | 1 | - |
| Tailored Male | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Discover the perfect blend of work and play in the vibrant Saint James neighborhood. Situated in the heart of Long Island, this bustling area offers a rich tapestry of amenities, dining options, and shopping destinations. With convenient access to the town's supportive business community, the property is an ideal choice for businesses looking to thrive in a dynamic environment. Enjoy the proximity to notable attractions such as the Smith Haven Mall and the charming Stony Brook Village. Experience the appeal of an established business hub combined with the comfort of a welcoming community, making the area around the property an exceptional choice for office tenants.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
655 Middle Country Rd
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