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655 Mc Intyre St Industriel/Logistique 2 305 m² À vendre Golden, CO 80401 4 310 708 € (1 870,22 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

655 McIntyre Street, a.k.a. 15611 W. 6th Avenue, offers the unique features of visibility to Highway 6, a high bay clear span warehouse, drive-in and dock high loading, fenced yard and ease of access to Highway 6, Highway 40 and I-70. Approximately 4800 SF of Office and 20,000 SF of Warehouse.

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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
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Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 310 708 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 870,22 €	Année de construction	1980
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,57 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	2 305 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-3 - Zonage industriel du comté de Jefferson - stockage extérieur autorisé

Prix	4 310 708 €
Prix par m²	1 870,22 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	2 305 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-3 - Zonage industriel du comté de Jefferson - stockage extérieur autorisé

Terrain clôturé

Puits de lumière

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 305 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Portée libre, grande hauteur sous plafond, espace de stockage extérieur, cour clôturée, visibilité depuis l'autoroute avec exposition à la Hwy 6 et l'I-70, soit plus de 130 000 véhicules par jour.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	2 305 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

2 305 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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655 Mc Intyre St, Golden, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	40-013-20-018	Évaluation des aménagements	555 628 € (2024)
Évaluation du terrain	73 676 € (2024)	Évaluation totale	629 303 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

40-013-20-018

Évaluation du terrain

73 676 € (2024)

Évaluation des aménagements

555 628 € (2024)

Évaluation totale

629 303 € (2024)

(303) 332-6954

CONTACT

Chris Ball
Ball Properties West LLC

ID de l’annonce: 35180365
Date de mise sur le marché: 18/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 655 Mc Intyre St, Golden, CO 80401

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