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Charmant Station 655 Lake Harbour Dr Espace disponible | 84–195 m² | Local commercial | Ridgeland, MS 39157
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Informations principales
- Offrant une visibilité exceptionnelle avec de nombreux parkings et un accès facile aux autoroutes 51, Interstate 55 et The Natchez Trace. Charmant Station offre un avantage
- An average daily traffic count of 27,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1100 | 111 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 400 | 84 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) |
655 Lake Harbour Dr - RDC – Bureau 1100
Charmant Station is a well-positioned neighborhood center along Lake Harbour Drive with exposure to approximately 30,000 vehicles per day. The center offers a strong mix of national, regional, and local tenants, creating consistent traffic and a stable retail environment. Situated between established dining anchors Newk’s and Primos Café, the property benefits from steady daytime and evening activity. Lake Harbour Drive serves as a primary east-west corridor connecting Highland Colony Parkway on the west side of Ridgeland to Brandon and the Old Fannin Road corridor, driving consistent cross-market traffic. Signalized access and convenient connectivity to Highway 51, Interstate 55, and the Natchez Trace Parkway support ease of access. Ample parking serves both tenants and customers in a highly accessible location. Suite 1100 offers 1,200 sf with a monthly lease rate of $2,063.00
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking for clients and employees
- High visibility in a high-traffic location
- Convenient access for patrons and commuters
655 Lake Harbour Dr - RDC – Bureau 400
Charmant Station is a well-positioned neighborhood center along Lake Harbour Drive with exposure to approximately 30,000 vehicles per day. The center offers a strong mix of national, regional, and local tenants, creating consistent traffic and a stable retail environment. Situated between established dining anchors Newk’s and Primos Café, the property benefits from steady daytime and evening activity. Lake Harbour Drive serves as a primary east-west corridor connecting Highland Colony Parkway on the west side of Ridgeland to Brandon and the Old Fannin Road corridor, driving consistent crossmarket traffic. Signalized access and convenient connectivity to Highway 51, Interstate 55, and the Natchez Trace Parkway support ease of access. Ample parking serves both tenants and customers in a highly accessible location. Suite 400 offers 1,200 sf with a monthly lease rate of $1,547.25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking for clients and employees
- High visibility in a high-traffic location
- Convenient access for patrons and commuters
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Charmant Station
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bo's Bake Shop | Enseigne | 1 | - |
| MO's Wireless | - | 1 | - |
| Oec Japanese Express | Restaurant | 1 | Local |
| Think Webstore | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Tower Loan | Finance et assurances | 1 | - |
| Wise Staffing Group | Agence pour l’emploi | 72 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Venez découvrir tout ce que le centre commercial Charmant Station, situé au centre, a à offrir. Situé entre deux établissements de la scène gastronomique de Jackson, Newk's et Primos Cafe, le centre commercial Charmant Station offre une excellente opportunité de location au détail afin de maximiser la visibilité de votre produit ou service auprès d'une clientèle diversifiée. Offrant une visibilité exceptionnelle, de nombreuses places de stationnement et un accès facile aux autoroutes 51, à l'Interstate 55 et à The Natchez Trace, la station Charmant enregistre un trafic quotidien d'environ 20 000 personnes environ. La station Charmant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un centre exceptionnellement conçu avec un accès aux feux de signalisation menant à Lake Harbour Drive.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Charmant Station | 655 Lake Harbour Dr
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