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655 Fanshawe Park Rd W Local commercial | 125 m² | À louer | London, ON N6G 5B4
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Informations principales sur la sous-location
- Fully renovated in 2024 with functional kitchen and two washrooms.
- Located in a busy plaza with over 30,000 cars/day traffic count.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 125 m² | Négociable | 191,69 € /m²/an 15,97 € /m²/mois 23 952 € /an 1 996 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
This is a rare opportunity to sublease a well-known bagel/sandwich restaurant location in a high-traffic retail plaza at Fanshawe Park Road West and Wonderland Road North in northwest London. The space is fully renovated and built out in 2024, featuring an operational kitchen, two washrooms, and existing grease trap. The plaza benefits from over 30,000 cars per day and excellent exposure with pylon and signband signage options.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 655 Fanshawe Park Rd W, London, ON N6G 5B4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- FYidoctors
- Médecin/Dentiste
- 255
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| FYidoctors | Médecin/Dentiste | 255 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property offers flexibility for tenants to continue the existing business or introduce a new concept. A very attractive lease is in place and can be assumed with landlord approval. The site provides ample on-site parking, easy access to major roads, and proximity to the Masonville Mall area.
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Présenté par
655 Fanshawe Park Rd W
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