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655 Av Victoria Bureaux/Local commercial | 184 m² | 493 282 € | À vendre | Saint-lambert, QC J4P 2J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Down town Saint-Lambert
- Pedestrian traffic
- Easy access
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 184 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 184 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | Office | ||
| Surface totale de l’immeuble | 184 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 184 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | Office |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 and A
| Surface du lot | 184 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 493 282 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 681,64 € |
| Surface du lot | 184 m² |
| Prix | 493 282 € |
| Prix par m² | 2 681,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This exceptional two-floor commercial condo offers both privacy and versatility, with a well-structured layout ideal for a variety of business needs. The main level includes a series of private offices, meeting rooms, and workspaces, providing a professional environment with the perfect balance of comfort and efficiency. The spaces are designed to offer separation and privacy, making it an ideal setting for companies that require distinct areas for different functions.
The lower level, which is fully equipped with a kitchen and bathroom, provides even more possibilities. With a separate entrance at the side of the building, this level offers potential for conversion into a residential condo, making it perfect for a live/work setup or for creating a private rental space. The kitchen and bathroom facilities make this area move-in ready for residential use, while the direct access door adds convenience and privacy.
Located in the heart of Saint-Lambert, this property offers unbeatable proximity to the train station, as well as a variety of restaurants, cafes, and shops, all just a short walk away. This central location ensures you're part of a vibrant community, with everything you need within easy reach.
Whether you're looking to run a business or create a home-based office, this property offers the perfect blend of commercial space and residential potential in one of the area's most desirable neighborhoods.
The condo fees include: the heating cost, snow removal, insurance, landscaping. It is possible to obtain the City parking stickers for $120 per year. The vendors currently have 3 stickers.
NOTES SUR LA VENTE
For more information refer to Centris No.23366207
Présenté par
655 Av Victoria
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