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Suite B 6549 W Tidwell Rd Local d’activités | 139 m² | À louer | Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secured warehouse/garage space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – B | 139 m² | 2-5 Ans | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 30 957 € /an 2 580 € /mois | Service complet |
1er étage – B
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Mechanic shop/warehouse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 282 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent opportunity to lease a versatile ± 1,500 SF warehouse space in Northwest Houston, ideal for an automotive shop, mechanic, contractor, or light industrial operation. The property offers a functional layout with a combination of office and shop space to support both administrative and field activities. Property Features: ± 3,000 SF total space with parking Four large roll-up bays for vehicle access or equipment loading Private office area for administrative or customer use Clear-span interior with high ceilings Concrete drive and ample parking in front of bays Convenient access to US-290, Loop 610, and Beltway 8 Zoned for light industrial / commercial use This space is ready for immediate occupancy and offers excellent functionality for service businesses needing both office and shop space under one roof. Lease Rate: $3,000 per month (Modified Gross) Contact: For more information or to schedule a showing, please contact Larry Frawley at (713) 899-7394 or larryfrawley@gmail.com .
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Suite B | 6549 W Tidwell Rd
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