6546 W. Higgins Ave. Chicago, IL 60656 | 6546 W Higgins Ave
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6546 W. Higgins Ave. Chicago, IL 60656 6546 W Higgins Ave Bureau 245 m² À vendre Chicago, IL 60656 301 346 € (1 229,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à trafic intense.
- Près de la station Harlem CTA Blue Line.
- Des équipements urbains pratiques.
- Accès rapide à l'autoroute I-90/Kennedy.
- Près de l'aéroport international O'Hare.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible à la vente pour la première fois depuis plus de 25 ans ! Cet espace commercial de premier ordre situé dans le quartier d'Union Ridge sur Higgins Ave, à Chicago, dans l'Illinois, offre une excellente visibilité, plus de 10 000 véhicules le traversant quotidiennement. L'aménagement actuel de la propriété comprend un hall principal accueillant, plusieurs bureaux privés, des salles de bains arrière et une entrée arrière menant à une aire de stationnement arrière, le rendant facilement accessible pour les utilisateurs finaux, les employés et les clients. Avec 2 500 pieds carrés d'espace flexible, cette propriété est idéale pour diverses utilisations commerciales, notamment la vente au détail, les bureaux, les services professionnels, les services médicaux, juridiques, d'assurance, l'immobilier, les écoles, les centres de formation pour adultes, etc. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Appelez et planifiez une visite dès aujourd'hui !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 036 €
|
45,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 036 €
|
45,03 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 036 € |
| Annuel par m² | 45,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 036 € |
| Annuel par m² | 45,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
301 346 €
Prix par m²
1 229,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B1-1 - Quartier commerçant
Stationnement
2 places (8,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Réception
- Entièrement moquetté
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-07-218-029-0000 | Évaluation totale | 55 227 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 20 185 € (2024) | Impôts annuels | 11 036 € (45,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 041 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-07-218-029-0000
Évaluation du terrain
20 185 € (2024)
Évaluation des aménagements
35 041 € (2024)
Évaluation totale
55 227 € (2024)
Impôts annuels
11 036 € (45,03 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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