6545 N Highway 81, Duncan, OK 73533 Lot | Ferme | 59,08 ha | À vendre | 1 207 155 € | Duncan, OK 73533

Ce terrain de 146 acres situé sur l'autoroute 81 à Duncan, en Oklahoma, offre une opportunité unique d'investissement immobilier commercial. La propriété comprend l'achat du parcours de golf Twin Oaks, d'une façade de 1 365 pieds, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Les services publics actuels du site comprennent l'électricité (150 KVA), le gaz, l'eau de puits et une fosse septique. L'un des principaux points forts de cette propriété est son cadre très prisé semblable à un parc, créant un environnement serein et attrayant. La présence de six ponts et étangs ajoute à la beauté naturelle du terrain et crée un paysage pittoresque. La propriété dispose d'un chariot en béton et d'un sentier pédestre, idéaux pour un développement résidentiel. Ce sentier offre aux résidents un moyen pratique et agréable de se déplacer dans la région, améliorant ainsi leur expérience de vie globale. L'inclusion d'un practice ajoute à l'attrait de cet établissement, qui propose des divertissements familiaux intégrés. Cette fonctionnalité fournit une source de revenus supplémentaire et attire les amateurs de golf de tous âges. L'activité de golf clé en main comprend toutes les améliorations nécessaires, telles qu'un club-house, une grange à charrettes, des installations de stockage et deux pavillons. Ces équipements fournissent une configuration complète et fonctionnelle pour l'exploitation d'un parcours de golf réussi. La propriété est équipée d'une grange d'entretien, de nouveaux ponts ODOT, de chemins de chariots en béton, d'un système d'irrigation UG et de trois puits d'eau individuels, chacun de 600 pieds de profondeur. Ces caractéristiques garantissent un entretien et une gestion efficaces de la propriété, ainsi qu'un approvisionnement en eau fiable. De plus, la propriété bénéficie d'un nouveau bassin d'irrigation et d'un réseau de distribution électrique primaire souterrain. Ces services publics augmentent encore le potentiel de développement résidentiel et de création de lots commerciaux le long de la façade de l'autoroute. Dans l'ensemble, ce terrain de 146 acres situé sur l'autoroute 81 à Duncan, en Oklahoma, offre une opportunité de choix pour un développement résidentiel à potentiel commercial. L'inclusion du parcours de golf Twin Oaks et de ses équipements ajoute de la valeur et fournit de multiples sources de revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans un endroit très prisé.