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Glendale Imports 6545 San Fernando Rd Local commercial | 135 m² | À louer | Glendale, CA 91201
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Informations principales
- ±1,450 SF turnkey automotive building on ±5,600 SF lot
- IMU (Industrial Mixed-Use) zoning allows for a wide variety of uses
- Convenient access to the I-5 Freeway and surrounding commercial amenities
- Prime location with outstanding frontage and visibility
- Two oversized drive-in bays with over 14' clear height
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 135 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
6545 San Fernando Road presents a rare opportunity to lease a turnkey automotive property positioned on one of the most visible, highly trafficked intersections in Glendale, San Fernando and Western. Situated on approximately 5,600 square feet of land and improved with a 1,450-square-foot building, this well-maintained property is zoned IMU (Industrial Mixed-Use), offering flexibility for a variety of industrial, automotive, and retail applications. The building features two oversized drive-in bays, over 14 feet of clear height, central HVAC, and excellent street frontage along San Fernando Road, providing exceptional exposure. Its strategic location offers immediate access to the I-5 Freeway and businesses within a thriving commercial corridor surrounded by strong demographics, established operators, and ongoing activity. This property combines functionality, visibility, and zoning flexibility in one of Glendale's most dynamic commercial districts.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
Glendale Imports | 6545 San Fernando Rd
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