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6545 E 49th Ave Industriel/Logistique 522 m² À vendre Commerce City, CO 80022 1 251 161 € (2 398,04 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Easy Access to 270, I-70, Quebec St. and Colo Blvd. with many amenities in the immediate area like Northfield and Central Park
Existing dock-high doors can be converted to drive-in or create a combination of drive-in and dock-high

Unbeatable finishes with functional production/warehouse area
Unique opportunity of a user-owner or investor in a great location

Résumé analytique

6545 E 49th Ave. is a one-of-a-kind, beautifully improved office/flex and production facility. New interior finishes rarely found in a flex/industrial building. The layout is versatile for creative production users as well as traditional flex/industrial operations. Recent upgrades include a new roof and HVAC. The property offers two dock-high doors and street-front parking, with potential to create drive-in loading if needed.

6545 E 49th Ave_Brochure

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 251 161 €	Surface utile brute	522 m²
Prix par m²	2 398,04 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1964/2023
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Showroom	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,07 ha
Zonage	I-1S, Commerce City

Prix	1 251 161 €
Prix par m²	2 398,04 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	522 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1964/2023
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	I-1S, Commerce City

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Vue aérienne
Carte

6545 E 49th Ave, Commerce City, CO - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Very bikeable

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1823-17-4-06-010	Évaluation des aménagements	133 012 € (2025)
Évaluation du terrain	16 846 € (2025)	Évaluation totale	149 857 € (2025)