6545-6555 Lyndale Ave S
Richfield, MN 55423
Local commercial Bien À louer · 139 m²

1 500 SF de commerce de détail – Visibilité optimale à l’intersection de 66th & Lyndale (Richfield, MN) Adresse : 6549 Lyndale Ave S, Richfield, MN 55423 Co-location : Situé dans un centre à fort trafic, ancré par LA Fitness (6501 Lyndale Ave S), avec une excellente visibilité de la vitrine le long de la rue 66th. **L’espace** Local de 1 500 SF en ligne avec un aménagement existant de salon (pré-installations de plomberie, salles de traitement, réception). Adaptable pour des usages commerciaux ou professionnels : boutique, bien-être/medspa, optique, finance, assurance, immobilier, alimentation/boissons spécialisées (sans ventilation), ou bureau de services. Excellentes opportunités de signalétique ; parking partagé abondant ; accès rapide à l’I-35W et à l’autoroute 62. **Pourquoi cet emplacement est idéal** Demande locale solide : La population de Richfield est d’environ 36 700 habitants avec un revenu médian par ménage de ~84–85K $ (données 2023–2024). Centre d’activité : La zone de 66th & Lyndale fonctionne comme le « centre-ville » de Richfield, attirant quotidiennement des visiteurs pour le fitness, la restauration et les services. Visibilité en voiture : Les corridors Lyndale/66th enregistrent des volumes de trafic constants, favorisant les visites impulsives et le trafic récurrent du quartier. **Idéal pour** Concepts de beauté/bien-être prêts à exploiter l’infrastructure existante — ou tout commerce de proximité ou bureau de services cherchant une exposition de premier plan à côté d’un centre de fitness régional. **Visites & informations** Contactez-nous par téléphone ou email pour une visite, une discussion sur les améliorations locatives (TI), et les détails des coûts d’exploitation. Conditions flexibles pour les utilisateurs qualifiés.