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6542 E Virginia Beach Blvd Local d’activités | 650–2 065 m² | À louer | Norfolk, VA 23502
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Informations principales
- Heavy traffic and retail area
- Build out possible/adoptable floorplan
- Proximity to shopping and major highways
- Lease for $15,000/month
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 – 2 065 m² | 1 Année | 79,43 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 164 055 € /an 13 671 € /mois | À déterminer |
1er étage
Lease for $15,000/month! Signature Homes proudly presents the big-box retail opportunity at 6542 E Virginia Beach Boulevard in Norfolk’s bustling retail corridor. At an intersection location off E Virginia Beach Boulevard, the building has more than 325 feet of retail frontage, benefiting from the prominent signage and easy accessibility. Formerly home to Stanley Home Furnishings, the expansive retail building offers an adaptable open-concept floor plan among the 14,000-square-foot ground-floor and 7,000-square-foot upstairs. There are no interior walls, providing incredible flexibility for a wide range of users. The property has been cleared of carpeting, received a new roof in 2025, and offers abundant natural light, making this a top-tier site for retail, furniture sales, a car showroom, or potential mixed-use. The subject is nestled within the city’s dense retail area, home to national retailers such as Food Lion, Starbucks, Goodwill, Walgreens, Target, DSW, Costco, and Office Depot. Large shopping centers with national and local retailers include the Military Crossing Shopping Center, Arrowhead Plaza, Virginia Beach Towne Center, and Wesleyan Commons. There is an influx of consumer spending and vehicle traffic from local institutions, such as Virginia Wesleyan College, Norfolk State University, Regent University, and ECPI University, School of Technology. On-site students and faculty heavily populate the area to be close to the campuses. Norfolk International Airport, just over 5 miles north via Interstate 64, is a busy regional airport, and the Sentara Leigh Medical Center is just a few blocks from the subject asset. With nearly 300,000 residents within a 5-mile radius of the Newtown Submarket, consumers have a strong spending power of more than $3.4 billion. Food and alcohol, transportation and maintenance, and household items retain the top three spending realms. More than $2.3 billion is generated annually in household equipment and furniture. The Hampton Roads region benefits from a diverse, highly skilled, educated workforce, with approximately 700,000 households.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Virginia Beach Blvd, centrally located
- $15,000/month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 065 m² | Surface commerciale utile | 2 065 m² |
| Min. Divisible | 650 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 065 m² |
| Min. Divisible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 065 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail Opportunity – Over 21,000 SF on Virginia Beach Blvd! This highly visible retail space offers exceptional exposure along one of Norfolk’s busiest corridors.14,000 SF on the ground level and 7,000 SF upstairs. Open floor plan with new renovations including floors, bathrooms, and a separation wall, providing incredible flexibility for a wide range of uses. New Roof as of 2025. Abundant natural light, high visibility, and a prime retail location. Minutes from retail centers, Virginia Beach Town Center, and major highways. Top-tier site for retail, showroom, or potential mixed use. Daily heavy traffic on Virginia Beach Blvd ensures outstanding exposure and accessibility. LEASE*** $15,000/month*** Available
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6542 E Virginia Beach Blvd
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