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6541-6545 Greenleaf Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Whittier, CA 90601
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Informations principales
- Located in Uptown Whittier, a historic commercial district surrounded by shops, restaurants, and cultural venues.
- Street-facing configuration with prominent storefront exposure and natural light from skylights.
- Flexible buildout opportunities with negotiable tenant improvements for qualifying concepts.
- Benefits from over $20 million in planned streetscape improvements designed to enhance appeal and drive pedestrian activity.
- Rear access, private restroom, and storage provide operational convenience for various uses.
- Close proximity to major roadways including Whittier Boulevard and Interstate 605, ensuring easy regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5 Ans | 271,31 € /m²/an 22,61 € /m²/mois 30 247 € /an 2 521 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A street-facing retail space is available at 6541-6545 Greenleaf Avenue in the walkable Uptown Whittier district. The space includes a bright open layout with a prominent storefront, skylight, and rear access for operational ease. The space features a private restroom and storage room, water and drain connections, and negotiable tenant improvements. The property is ideally suited for retail, creative office, or light food concepts, with potential for further customization to suit tenant requirements. Early inquiries are welcome in advance of availability on August 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Delivered in white-box condition.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Une excellente occasion d'ouvrir un restaurant rapide et décontracté ou un café dans le quartier animé et piétonnier de Uptown Whittier.
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
A Plus Housing Solutions
6541-6545 Greenleaf Ave
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