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Parkway Plaza 6540 Main St Espace disponible | 372–929 m² | Local commercial | Stratford, CT 06614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À LOUER - Restaurant sur le site Drive Thru Pad à l'entrée de Merritt Parkway.
- Inscrivez-vous à Starbucks (maintenant ouvert)
- Nouveau développement en construction pour des ouvertures en 2024
- À LOUER - Salle à manger raffinée d'une superficie allant jusqu'à 6 000 pieds carrés avec terrasse avec vue sur le fleuve
- Accès marche/arrêt rare à la sortie 53 de Merritt Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 557 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6540 Main St - 1er étage
This space will be the ground floor of a retail building. This space is perfect for a general retailer or restaurant.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Accès direct à l'autoroute
- Drive-thru
- Approuvé par Fast Casual
6540 Main St - 1er étage
Proposed up to 6,000 sf full service restaurant space with a large patio seating area to overlook the Housatonic River. Will be located on the ground floor of a multi story luxury apartment building to be developed.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute
- Potentiel du Drive-Thru
- Opportunité de restauration Riverview
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | 137,16 m le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 230 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 137,16 m le Main Street |
| Surface commerciale utile | 230 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement commercial et à usage mixte à la sortie 53 de la Merritt Parkway à Stratford, dans le Connecticut. Il s'agit d'une opportunité RARE pour les commerces de détail, les banques et les restaurants, visibles par plus de 83 000 voitures sur le Merritt et plus de 21 000 voitures sur Main Street (CT Rt 110). STARBUCKS EST MAINTENANT OUVERT dans l'un des meilleurs magasins de détail. Des opportunités de paiement, y compris un service au volant de 4 000 à 6 000 pieds carrés, sont disponibles pour les ouvertures de 2024. Accès autoroutier et hors route à l'entrée entièrement signalée de Parkway Plaza. Opportunités de développement commercial ou hôtelier pour les jeunes ancres.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza | 6540 Main St
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