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Lake Plaza 654-710 S Lake St Espace disponible | 474 m² | Local commercial | Mundelein, IL 60060
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Informations principales
- 5,100 square feet of retail space available in a well-maintained neighborhood center.
- Exceptional visibility with dual frontage on Diamond Lake Road and Route 45.
- Located in a high-traffic area surrounded by established retailers and residential communities.
- Fully built-out retail space ready for immediate occupancy.
- 130 on-site parking spaces for customer convenience.
- Flexible lease terms available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 690-698 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
654-710 S Lake St - 1er étage – Bureau 690-698
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lake Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Mundelein, Illinois. This neighborhood shopping center features a total of 58,000 square feet of retail space, with 5,100 square feet currently available for lease. The available space is fully built out as standard retail, providing a move-in-ready option for a variety of retail or service-oriented businesses. The property boasts excellent visibility with 765 feet of frontage on Diamond Lake Road and 612 feet on South Lake Street (Route 45), ensuring strong exposure to both local and commuter traffic. Ample on-site parking with 130 spaces enhances customer convenience and accessibility. Strategically located in a thriving suburban market, Lake Plaza is surrounded by established retailers, dining options, and dense residential neighborhoods, creating a strong consumer base. The center’s location along a major corridor provides easy access to regional roadways and nearby communities, making it an attractive destination for shoppers and businesses alike.
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Présenté par
Lake Plaza | 654-710 S Lake St
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