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6537 Topanga Canyon Blvd Local commercial | 186–654 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91303
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6537 TOPANGA CANYON BLVD, WOODLAND HILLS, CA 91303
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Revive Pilates
- Enseigne
- 1
- -
- U.S. Bank
- Banque
- 4 323
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Revive Pilates | Enseigne | 1 | - |
| U.S. Bank | Banque | 4 323 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 654 m² | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 654 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
± 2,000 - 7,035 SF Freestanding Building Available for Lease with additional ± 1,330 SF Second Floor Mezzanine. Directly across from Westfield Topanga Mall, the 7th largest shopping center in California. Highly-visible rooftop signage along busy Topanga Canyon Blvd. On-site parking lot with 16 surface spaces. 1600 Amp, 3 phase electrical service. In the heart of Warner Center, the San Fernando Valley’s most vibrant development hub, including multiple residential, hospitality, retail, and office projects. Warner Center 2035 Specific Plan targets 40,000 new jobs and 20,000 new residential units over the next decade.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6537 Topanga Canyon Blvd
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