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Hwy 90 6536 US-90 Local d'activités 465 m² À vendre Lake Charles, LA 70615 841 171 € (1 810,86 €/m²)

6536 US-90, Lake Charles, LA 70615

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Informations principales sur l'investissement

  • New facility
  • Close to I-10
  • Plenty of room for growth

Résumé analytique

Brand-new 5,000 SF flex facility on 10 acres of I-1 light industrial-zoned land with US-90 frontage and direct access to I-10 — ideal for oilfield service, trucking, contractor yard, equipment rental, or owner-user manufacturing. 50’×70’ shop with 4 bays, plumbed and electrical conduit run, 14’ eave height. 1,450 SF finished office. Three-phase power at the road. Stabilized gravel yard with room for 50+ heavy trucks or significant outdoor storage. Available immediately.

Informations sur l’immeuble

Prix 841 171 € Surface utile brute 465 m²
Prix par m² 1 810,86 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2026
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 4,05 ha
Zonage I-1 Industrial - I-1 Industrial
Prix 841 171 €
Prix par m² 1 810,86 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,05 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-1 Industrial - I-1 Industrial

Services publics

  • Eau
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 01342689B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 359 € Évaluation totale 359 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01342689B
Évaluation du terrain
359 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
359 €
(337) 884-8662

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Contact

  • Shalon Latour
    Shalon Latour
  • 8L, LLC

  • ID de l’annonce: 40781164

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6536 US-90, Lake Charles, LA 70615

Ce Local d'activités situé à 6536 US-90, Lake Charles, LA 70615 est actuellement disponible à la vente. Contactez 8L, LLC pour plus d’informations.

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Building Photo
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Hwy 90 | 6536 US-90
(337) 884-8662 x

Hwy 90 | 6536 US-90

Shalon Latour
(337) 884-8662

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