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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility
  • Easy access
  • Solid Building
  • New roof

Résumé analytique

This single-story commercial/professional building is located along the highly traveled Green Bay Road (State Highway 31) corridor in Kenosha and will be delivered vacant, making it ideal for an owner-user or investor. The property offers excellent visibility, strong traffic counts, and easy access to surrounding retail, medical, and business services.
The building contains approximately 6,961 square feet and is situated on a 1.1-acre parcel with ample on-site parking. The layout is well suited for a variety of professional, office, medical, or service-oriented uses, with flexibility for future build-out to meet an owner’s specific needs.
Located just north of Southport Plaza, the property benefits from proximity to a dense mix of national and regional retailers, restaurants, financial institutions, and nearby medical facilities. The site provides convenient access to major thoroughfares and serves as a strong presence within one of Kenosha’s most established commercial corridors.
With its vacant possession, prime location, and adaptable floor plan, 6535 Green Bay Road presents an excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term value.

Pièces jointes

Marketing Flyer

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 208 018 €
Prix par m²
1 867,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
647 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B2 - B-2
Stationnement
47 places (72,68 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Lee Enterprise
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Lee Enterprise Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-122-03-151-012
Évaluation du terrain
243 502 € (2025)
Évaluation des aménagements
670 623 € (2025)
Évaluation totale
914 124 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 38081634

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6535 Green Bay Rd, Kenosha, WI 53142

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