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6535 Green Bay Rd Bureau 647 m² À vendre Kenosha, WI 53142 1 192 184 € (1 843,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility
- Easy access
- Solid Building
- New roof
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity on Hwy 31 (Green Bay Rd)!
Single-tenant property leased to Kenosha News, totaling 6,961 sq. ft. Prime location near Lowe’s, Starbucks, Kohl’s, medical campuses, restaurants, retail, and financial institutions. High-traffic area with excellent visibility and strong long-term investment potential.
Single-tenant property leased to Kenosha News, totaling 6,961 sq. ft. Prime location near Lowe’s, Starbucks, Kohl’s, medical campuses, restaurants, retail, and financial institutions. High-traffic area with excellent visibility and strong long-term investment potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 192 184 €
Prix par m²
1 843,49 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
78 684 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
647 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B2 - B-2
Stationnement
47 places (72,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lee Enterprise
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lee Enterprise | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-122-03-151-012 | Évaluation totale | 783 777 € |
| Évaluation du terrain | 243 485 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 540 292 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-122-03-151-012
Évaluation du terrain
243 485 €
Évaluation des aménagements
540 292 €
Évaluation totale
783 777 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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