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6535-6585 Foothill Blvd Local commercial | 156–903 m² | À louer | Tujunga, CA 91042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauts plafonds
- Accès facile à l'autoroute 210
- Façade spacieuse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6535-A | 475 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 133 632 € /an 11 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6571 | 272 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 76 507 € /an 6 376 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6583 | 156 m² | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 65 823 € /an 5 485 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6535-A
• Ample frontage on the Foothill Blvd. corridor in the heart of Tujunga • Large storefront signage opportunity • High ceilings • Join a busy shopping center with co-tenants Smart & Final, Goodwill, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 6571
• Ample frontage on the Foothill Blvd. corridor in the heart of Tujunga • Large storefront signage opportunity • High ceilings • Join a busy shopping center with co-tenants Smart & Final, Goodwill, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 6583
Ample frontage on the Foothill Blvd. corridor in the heart of Tujunga Large storefront signage opportunity High ceilings Join a busy shopping center with co-tenant’s like Smart & Final, Goodwill, and more! ±1,680 SF 2nd gen restaurant. DO NOT DISTURB TENANT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- DO NOT DISTURB TENANT
- Ample frontage on the Foothill Blvd. corridor in t
- High ceilings
- Join a busy shopping center with co-tenant’s like
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 903 m² | Surface commerciale utile | 4 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 903 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 283 m² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité commerciale dans un quartier résidentiel dense. Accès facile à l'autoroute 210.
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6535-6585 Foothill Blvd
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