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6534 Sullivan Trl Bureau 187 m² Inoccupé À vendre Wind Gap, PA 18091 304 045 € (1 623,37 €/m²)

6534 Sullivan Trl, Wind Gap, PA 18091

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Informations principales sur l'investissement

  • Location close to major interchange of route 33 and route 512
  • 4 year old roof is like new
  • All brick structure is super low maintenance

Résumé analytique

Great opportunity to purchase this all brick commercial building near the Wind Gap interchange of route 33 and route 512. Location, location, location - Formerly a medical office is zoned commercial and less than 1 mile from the highway with great exposure to traffic. Makes it real easy for people to find you and your business. When you walk in find a nicely appointed reception area. Behind that area there are 4 examination rooms, full bathroom, half bath, and a few open areas for support employees. The property has a new roof, new doors, radon system, and has been maintained impeccably by the current owner. Basement has several private offices and an open area that is spacious, an additional half bath and a utilities room. The chance to purchase a reasonably priced commercial property close to a major intersection in the upper Lehigh Valley area is a rare find. The taxes are really low and the property is available for purchase immediately. Call today to setup your personal showing.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
304 045 €
Prix par m²
1 623,37 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
94 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
GC - GENERAL COMMERCIAL
Stationnement
8 places (42,71 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle F8SW4-2-2-0626 Évaluation des aménagements 27 798 €
Évaluation du terrain 25 540 € Évaluation totale 53 338 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
F8SW4-2-2-0626
Évaluation du terrain
25 540 €
Évaluation des aménagements
27 798 €
Évaluation totale
53 338 €
(610) 390-6271

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40160157

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6534 Sullivan Trl, Wind Gap, PA 18091

Ce Bureau situé à 6534 Sullivan Trl, Wind Gap, PA 18091 est actuellement disponible à la vente. Contactez Win Win Realty, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Todd Oessenick
(610) 390-6271

Anthony DePue
(610) 360-0891

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