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Grand Pointe Plaza 6532-6546 US Hwy 6 Espace disponible | 353 m² | Local commercial | Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur l'US Highway 6
- L'un des marchés les plus dynamiques de Northwest, dans l'Indiana
- Site à forte visibilité avec une grande visibilité.
- Des milliers de visiteurs se rendent chaque jour au cinéma IMAX voisin
- À proximité de l'I-65
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6548 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6532-6546 US Hwy 6 - 1er étage – Bureau 6548
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Boost Mobile
- Bunch Jewelers
- Dunkin Donuts
- Firehouse Subs
- South Shore Liquor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
2 142 à 4 284 pieds carrés maintenant disponibles à Grand Point Plaza ! Situé à Portage, dans l'Indiana, directement sur l'autoroute 6, ce centre commercial se trouve en face de l'une des plus grandes attractions de la région, le théâtre Portage IMAX. Rejoignez les locataires actuels, notamment Dunkin Donuts, Boost Mobile, FireHouse Subs, South Shore Liquors et Bunch Jewelers, sur l'un des marchés les plus dynamiques de Northwest, dans l'Indiana. Les détaillants nationaux voisins incluent : Meijer, Menards, Lowes, Wal-Mart, Walgreens et bien d'autres. CONSTRUIRE EN FONCTION DE L'OPPORTUNITÉ DE COENTREPRISE DISPONIBLE - SERA DIVISÉE Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Depuis l'I-65, prenez Ridge Road (US HWY 6) sur 13 km vers l'est jusqu'au développement du côté nord de l'US 6.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Pointe Plaza | 6532-6546 US Hwy 6
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