6.53% CAP 30K SF Multi-Tenant Industrial
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6.53% CAP 30K SF Multi-Tenant Industrial 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 10 255 777 € | Santa Clara, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Rare 30,240 SF Multi-Tenant Industrial NNN Leased Investment Opportunity.
- 6.53% CAP Rate.
- Two Buildings Totaling 30,240 SF (20,160 SF & 10,080 SF).
- 95% Leased (25 of the 27 Units are Leased - 2 Vacant Units Both are 720 SF).
- 2 Vacant Units (720 SF & 720 SF) – Seller to Guarantee Rent for 6 Months @ $2.50 SF NNN.
- 27 Units Ranging from 720 SF – 2,880 SF with their Own Roll Up Doors.
- Located on Norman Avenue, Minutes from Montague Expressway, Lafayette Street, San Tomas Expressway, & Highway 101.
- New Roof on 1190 Norman in 2024 & New Roof on 1250 Norman in 2025.
- Rare Very Desirable Units Which are Very Easy to Release due to the Lack of Small Industrial Units on the Market for Lease, Under 3% Vacancy Rate in the Last 10 Years for Auto Repair.
- Mix of Automotive & Industrial Tenants Such as Auto Repair, Sign Company, Auto Detailing Companies, Car Wraps, and Warehouse Storage.
- Scarce Amount of Industrial/Auto Repair Product in Santa Clara County For Lease.
- 6.53% CAP Rate.
- Two Buildings Totaling 30,240 SF (20,160 SF & 10,080 SF).
- 95% Leased (25 of the 27 Units are Leased - 2 Vacant Units Both are 720 SF).
- 2 Vacant Units (720 SF & 720 SF) – Seller to Guarantee Rent for 6 Months @ $2.50 SF NNN.
- 27 Units Ranging from 720 SF – 2,880 SF with their Own Roll Up Doors.
- Located on Norman Avenue, Minutes from Montague Expressway, Lafayette Street, San Tomas Expressway, & Highway 101.
- New Roof on 1190 Norman in 2024 & New Roof on 1250 Norman in 2025.
- Rare Very Desirable Units Which are Very Easy to Release due to the Lack of Small Industrial Units on the Market for Lease, Under 3% Vacancy Rate in the Last 10 Years for Auto Repair.
- Mix of Automotive & Industrial Tenants Such as Auto Repair, Sign Company, Auto Detailing Companies, Car Wraps, and Warehouse Storage.
- Scarce Amount of Industrial/Auto Repair Product in Santa Clara County For Lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 255 777 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 651 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Surface totale de l’immeuble | 2 809 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 255 777 € |
| Prix/m² | 3 651 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 809 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1190 Norman Ave, Santa Clara, CA 95054 | Industriel/Logistique | 1 873 m² | 1969 | 6 851 548 € |
| 1250 Norman Ave, Santa Clara, CA 95054 | Industriel/Logistique | 936 m² | 1969 | 3 404 228 € |
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