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6527 IN-930 Local commercial 167 m² À vendre Fort Wayne, IN 46803 566 890 € (3 389,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding retail building with a spacious open area, two offices and two restrooms
- High visibility location along SR 930 near Maplecrest Road with traffic counts of 24,000 VPD
Résumé analytique
Immeuble commercial de 1 800 pieds carrés sur 0,52 AC zoné C-4, offrant un espace ouvert spacieux, deux bureaux, deux toilettes et une ancienne cuisine avec siphon de sol et porte basculante. Comprend un cabanon de 12 pi x 16 pi 4 po pour un rangement supplémentaire. Située sur la très fréquentée SR 930, près de Maplecrest Road, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité avec près de 24 000 VPD. Idéal pour une variété d'utilisations professionnelles. Offert à 645 000$.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
566 890 €
Prix par m²
3 389,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-4 - C-4
Stationnement
15 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur US Highway 30 East
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-13-10-156-004.000-041 | Évaluation totale | 108 301 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 367 € (2025) | Impôts annuels | -167 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 933 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-13-10-156-004.000-041
Évaluation du terrain
48 367 € (2025)
Évaluation des aménagements
59 933 € (2025)
Évaluation totale
108 301 € (2025)
Impôts annuels
-167 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Présenté par
6527 IN-930
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