6526 Ridge ave
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6526 Ridge ave Immeuble residentiel 5 lots 1 838 613 € (367 723 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Philadelphia, PA 19128
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6526 Ridge Ave is a five-unit, turnkey, 7.1% cap rate, income-producing investment opportunity in the highly-desirable Roxborough submarket. The property features 5 total units comprised of a fully-renovated duplex and three ground-up new construction townhomes. Each townhome features 4 Beds + 3.5 Baths, two-car parking, private balconies & roof decks. Set up as a condominium, offering investors a unique opportunity to sell off units individually or maintain as a multi-unit portfolio. Acquire this high-quality, low-maintenance portfolio completed in 2020 with a blend of historic renovation plus ground-up new construction. Approximately five years remain on the full 10-year tax abatement, offering substantial property tax savings. Benefit from steady cash flow and strong appreciation potential driven by the rapidly-developing Manayunk-Roxborough. As new construction activity in Philadelphia declines, demand is expected to outpace supply, driving further rental growth in the coming years, presenting a unique opportunity for investors to acquire a turnkey, income-producing asset with long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 838 613 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 367 723 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Zonage | RTA1 - Multifamily | ||
| Prix | 1 838 613 € |
| Prix par lot | 367 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | RTA1 - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
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Très praticable à pied (81)
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