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6525-6565 Boul Décarie 151–989 m² | À louer | Montréal, QC H3W 3E3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 277 m² | Négociable | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 58 721 € /an 4 893 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 123 | 409 m² | Négociable | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 86 615 € /an 7 218 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3 | 152 m² | Négociable | 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 35 181 € /an 2 932 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 5 | 151 m² | Négociable | 231,76 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 35 052 € /an 2 921 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 122
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 123
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6525-6565 BOUL DÉCARIE, MONTRÉAL, QC H3W 3E3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A.I.Z.Realties Ltd. / Les Immeubles A.I.Z. Ltd.
- -
- 1
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- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 597
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A.I.Z.Realties Ltd. / Les Immeubles A.I.Z. Ltd. | - | 1 | - |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 597 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 989 m² | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial space on Décarie Boulevard! Situated near major highways and public transit, this property provides exceptional visibility and accessibility for both customers and employees. Nestled in a vibrant, well-serviced neighbourhood, it benefits from steady foot traffic and a dynamic mix of retail, restaurants, cafés, and essential services. Perfect for retail, professional offices, or showrooms, this space offers the ideal balance of exposure and convenience. Take advantage of this highly sought-after Montreal address for your business.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Greenbaum
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A.I.Z.Realties Ltd. / Les Immeubles A.I.Z. Ltd. Alan Zavalkoff
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Société non fournie
6525-6565 Boul Décarie
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