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Ryan Property Co - Handley Building 6523-6709 E Lancaster Ave Bureau | 54–212 m² | À louer | Fort Worth, TX 76112
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 70 m² | 2-3 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 13 036 € /an 1 086 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B | 54 m² | 2-3 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 10 154 € /an 846,20 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau C | 88 m² | 2-3 Ans | 214,87 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 18 864 € /an 1 572 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau B
Open layout with storefront window Private entrance from sidewalk Common space shared restroom access Public street parking Ideal for creative studio, boutique workspace, or professional office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau C
Open, light-filled layout with corner location Large front-facing and side-facing windows with great visibility Custom installed roller window shades Front and side private entrances Common space shared restroom with Suite B Public street parking Ideal for creative studio, gallery, boutique workspace, wellness provider, or professional office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Handley Dr |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Rues transversales | Handley Dr |
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Ryan Property Co
Ryan Property Co - Handley Building | 6523-6709 E Lancaster Ave
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