À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6520 Thirlane Rd Services hôteliers 118 chambres 1 971 495 € (16 708 €/Chambre) Roanoke, VA 24019

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Approved special use permit for conversion of former 120-room motel into 105 apartment units
Strategic regional access near Interstate 81 and key job centers in Roanoke
Workforce housing concept with efficient layouts aligned to market demand

±3.35-acre parcel with over 80 existing parking spaces and frontage on Peters Creek Road
Planned renovations include parking expansion, landscaping, new lighting, and on-site amenities
Located in an MSA with high employment levels and sustained housing needs

Résumé analytique

6520 Thirlane Road presents a unique redevelopment opportunity in the Roanoke MSA for multifamily investors and developers seeking a ready-to-execute adaptive reuse project. This ±3.35-acre site, formerly operating as a 120-room motel, has secured a special use permit authorizing conversion to up to 105 multifamily units. Located along Peters Creek Road with nearly 300 feet of frontage and excellent access to Interstate 81 and U.S. Route 220, the property benefits from strong regional connectivity and a robust local employment base.
The approved redevelopment plan includes substantial renovations aligned with county standards. Planned improvements encompass enhanced site infrastructure with expanded parking (from 90 to approximately 159 spaces), upgraded landscaping, modern lighting, security enhancements, and amenities such as a leasing office and laundry facilities. The concept supports workforce housing, focusing on efficiency and one-bedroom layouts targeted for working households in the region. This site offers significant potential for developers to capitalize on high housing demand within a growing metro anchored by healthcare, education, and manufacturing employers. With key entitlements in place, 6520 Thirlane Road provides a strategic market entry point for value-add investors or housing developers ready to implement a strong execution plan.

6520 Thirlane

Informations sur l’immeuble

Prix	1 971 495 €	Surface de l’immeuble	7 366 m²
Prix par chambre	16 708 €	Nb de chambres	118
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Condition de vente	Projet de requalification	Année de construction	1976
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,51 ha
Zonage	C2

Prix	1 971 495 €
Prix par chambre	16 708 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,51 ha
Surface de l’immeuble	7 366 m²
Nb de chambres	118
Nb d’étages	2
Année de construction	1976
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2