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6520 Pickering Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 134 705 € (226 941 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Whittier, CA 90601
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Uptown Whittier within a short walk of restaurants, retail, and cultural destinations.
- Easy access to major transportation routes, including I-605, I-5, and SR-60, offering connectivity to Los Angeles and Orange County.
- Stable multifamily asset with potential upside through property enhancements or unit renovations.
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in a highly desirable Whittier location. This five-unit multifamily property offers approximately 3,628 square feet of living space on a 7,003 square foot lot and features a well-balanced unit mix consisting of one front house with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, two 2-bedroom/1-bath units, and two 1-bedroom/1-bath units.
Situated in a strong rental market with convenient access to major freeways, employment centers, shopping, dining, and public transportation, the property presents significant income-producing potential. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base, supporting long-term occupancy and rental stability.
Investors will appreciate the property’s location in a market not subject to local rent control, providing added flexibility for rental operations. Whether expanding an existing portfolio or acquiring a value-add multifamily asset, this property offers strong rental income potential in a sought-after Southern California submarket.
Situated in a strong rental market with convenient access to major freeways, employment centers, shopping, dining, and public transportation, the property presents significant income-producing potential. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base, supporting long-term occupancy and rental stability.
Investors will appreciate the property’s location in a market not subject to local rent control, providing added flexibility for rental operations. Whether expanding an existing portfolio or acquiring a value-add multifamily asset, this property offers strong rental income potential in a sought-after Southern California submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 134 705 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 226 941 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,37 % | Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R4, Whittier - Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 134 705 € |
| Prix par lot | 226 941 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R4, Whittier - Multifamily Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8139-008-020 | Évaluation des aménagements | 384 944 € |
| Évaluation du terrain | 249 151 € | Évaluation totale | 634 096 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8139-008-020
Évaluation du terrain
249 151 €
Évaluation des aménagements
384 944 €
Évaluation totale
634 096 €
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Présenté par
6520 Pickering Ave
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