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Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD 6520 N Central Expy Local commercial 519 m² À vendre Dallas, TX 75206 3 155 511 € (6 075,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

6520 N Central Expy, Dallas, TX 75206

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Southern Methodist University | Northpark Mall | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• GB Auto Service, Inc. Corporate guaranteed lease
• 2 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 155 511 €
Prix par m²
6 075,06 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
181 444 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
MU-3
Stationnement
22 places (42,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur CENTRAL EXPY

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Central Market - HEB
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Rusty Taco
Torchy's Tacos
Cowboy Chicken
Freebirds World Burrito
Pluckers Wing Bar
Taziki’s Mediterranean Café
Tom Thumb

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005188000B0010000 Évaluation des aménagements 463 022 €
Évaluation du terrain 1 214 095 € Évaluation totale 1 677 117 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005188000B0010000
Évaluation du terrain
1 214 095 €
Évaluation des aménagements
463 022 €
Évaluation totale
1 677 117 €
(214) 957-7544

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35254443

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6520 N Central Expy, Dallas, TX 75206

Ce Northeast Dallas Local commercial situé à 6520 N Central Expy, Dallas, TX 75206 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD | 6520 N Central Expy
(214) 957-7544 x

Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD | 6520 N Central Expy

Tyler Isbell
(214) 957-7544

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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