Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD | 6520 N Central Expy
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Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD 6520 N Central Expy Local commercial 519 m² À vendre Dallas, TX 75206 3 275 520 € (6 306,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Southern Methodist University | Northpark Mall | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• GB Auto Service, Inc. Corporate guaranteed lease
• 2 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• 2 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 275 520 €
Prix par m²
6 306,10 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
180 154 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
MU-3
Stationnement
22 places (42,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur CENTRAL EXPY
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005188000B0010000 | Évaluation des aménagements | 578 110 € |
| Évaluation du terrain | 1 063 443 € | Évaluation totale | 1 641 553 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005188000B0010000
Évaluation du terrain
1 063 443 €
Évaluation des aménagements
578 110 €
Évaluation totale
1 641 553 €
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